Kdo nemá co skrývat a naopak chce vytěžit z kvalit budovy, jejíž kancelářské prostory plánují pronajímat, hledá jakýkoliv bonus, kterým se může v dnešní době rovnat konkurenci. Ta je zvláště u těch nejlepších opravdu velká a všichni v podstatě poskytují ten nejvyšší komfort. Proto, a taky díky dnešní oblibě být ekologický je dalším rozdílovým bodem ekologické chování budovy vůči okolí a světu. Od využití stavebních materiálů, spotřebu a způsob jakým je osvětlena. Každý detail hraje svoji roli.

Tyto rozdíly a nějaké oficiální hodnocení se skrývají pod pojmem certifikace budov. Jde o nezávislý audit budovy, po němž obdrží určité ohodnocení, s nímž se případně může chlubit. Druhu certifikací je několik. Hlavní rozdíl u certifikací je především v tom, zda hodnotíme budovu již postavenou, nebo tu která je nová a tedy lze změnit při plánování její podmínky.